Veracruz, Ver.- De acuerdo al integrante de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en país, Carlos Ramírez Capó, la inflación también impactó en el segmento de la vivienda, ya que muchas personas que adquirieron la vivienda más económica es decir de 450 mil pesos entraron a cartera vencida.
En entrevista, precisó que se trata de derechohabientes que entraron a cartera vencida del Infonavit, no así la de las instituciones bancarias.
El entrevistado no precisó números, ya que es un tema que corresponde a las instituciones de la vivienda, sin embargo, tienen conocimiento por reuniones con autoridades del Infonavit en las que participan de manera periódica.
Apuntó que los derechohabientes que compran las viviendas de ese precio ganan entre 7 mil y 8 mil pesos mensuales y fueron quienes resultaron más afectados con la pandemia y el encarecimiento, pues muchos se endeudaron y acabaron con sus ahorros.
Por ello el año pasado, fue un periodo complicado para la vivienda de interés social.
Contrario a lo que pasó con la vivienda de interés medio, es decir, la que cuesta más de un millón de pesos, ya que una de las características del comprador es ingresar entre 25 mil y 30 mil pesos al mes.
Sin embargo, la cartera vencida del Infonavit incrementó, no así la de instituciones bancarias que otorgan altos créditos hipotecarios, dijo que la cartera vencida bancaria se ubica por debajo del 5 por ciento, se contiene porque los bancos colocan sobre todo vivienda que cuesta más de un millón de pesos y no de interés social.
Por último, dijo que lo opuesto ocurre con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores porque la mayoría de los financiamientos son para personas de menores ingresos.